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〔記者盧冠誠／台北報導〕高齡化社會來臨，公股行庫競相推出的「以房養老」商業型逆向抵押貸款也夯到不行，其中，率先推出的車貸利率比較合作金庫銀行，承作案件突破200件，貸放金額逾10億元。
不動產授信龍頭土地銀行受理件數亦超越百件大關，目前核貸約40件，據了解，申請者最高年齡為90歲，而鑑價最高的擔保品坐落於台北市，金額逼近5000萬元。
八大公股行庫中，已有包括台灣銀行、土銀、合庫銀、第一銀行、華南銀行、台企銀等6家推出以房養老商品。
華銀主管表示，自3月底「安養房貸」開辦以來，不到1個半月時間，客戶詢問件數破百件，截至5月13日止，共貸放55件、額度近2億元，申辦件數持續增加中，有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲。
華銀指出，完成貸放的案件中，房屋位於台北市及新北市共18件、台南市11件、新竹縣市6件，桃園市、苗栗縣市、雲林縣市及屏東縣市各4件，基隆市、台中市、彰化縣及高車貸利率比較雄市各1件。
台企銀自今年3月開辦「安老快活」以房養老專案，從洽談、估價到撥貸，僅短短2個多月時間，實際撥款金額已達8110萬元。
台企銀表示，該行的以房養老產品，是將房貸金額購買養老年金保險，由保險公司按期給付年金，此種模式優點是，不因借款人失智等受監護宣告喪失行為能力而影響年金給付，若發生地震不幸造成房屋受損或滅失，年金生活費仍可照常給付，也不因為房屋遭第三人強制執行而停止給付，讓借款人生活更有保障。
台企銀主管透露，該行有一位60車貸利率比較車貸利率比較餘歲的客戶，考量台灣地震頻繁，擔心房屋倘遭地震而受損或滅失，銀行不再撥款，將影響生活費收入，便辦理「安老快活」專案，讓自己無後顧之憂。

借錢so easy!中小企業資助計劃銀行不會想讓你知道的方法

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不動產授信龍頭土地銀行受理件數亦超越百件大關，目前核貸約40件，據了解，申請者最高年齡為90歲，而鑑價最高的擔保品坐落於台北市，金額逼近5000萬元。
八大公股行庫中，已有包括台灣銀行、土銀、合庫銀、第一銀行、華南銀行、台企銀等6家推出以房養老商品。
華銀主管表示，自3月底「安養房貸」開辦以來，不到1個半月時間，客戶詢問件數破百件，截至5月13日止，共貸放55件、額度近2億元，申辦件數持續增加中，有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲。
華銀指出，完成貸放的案件中，房屋位於台北市及新北市共18件、台南市11件、新竹縣市6件，桃園市、苗栗縣市、雲林縣市及屏東縣市各4件，基隆市、台中市、彰化縣及高雄市各1件。
台企銀自今年3月開辦「安老快活」以房養老專案，從洽談、估價到撥貸，僅短短2個多月時間，實際撥款金額已達8110萬元。
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今年截至5月中旬，中國各大證券公司從債券銷售所獲得的收入，已經達到2015年全年的一半以上，中國迅速發展的債券市場正在重塑亞洲格局。

中國在岸市場發行量急增，意味?國際競爭對手的代價有所增加，因為它們沒有在岸交易的許可；今年至今中資機構在大型證券公司的費用池中佔25%，遠高於5年前的6%。同期海外銀行所佔份額減半，降至不到20%，這種排名的變化很大程度上是中國債券市場快速發展的結果，這個市場的規模已經是世界第三大，僅次於美國和日本。隨?企業尋求比銀行貸款成本更低的融資，公司債券發行的增長速度甚至超過了中國整體信貸增長。

公司債發行增速快

按債券銷售費用的收入排名，中資機構今年在前20家金融機構中佔了9家，至今收入4.5億美元，去年全年則為7.97億美元。雖然債務交易所涉及的費用與股票發行相比，只佔一小部分，但它們對承銷機構來說是打通關係的重要方式，海外銀行從債券銷售所得的收入為3.17億美元，去年則為10.3億美元，它們受到中國以外債券發行需求的放緩所拖累。今年亞太地區其他地方的公司債券發行量比2015年同期低了大約33%，中國企業在岸債券的發行量比去年同期水平則高出50%以上。

據相關資料顯示，在岸債券交易對承銷機構而言不如離岸發行那麼有利可圖，離岸交易往往規模更大，且一般由中資和國際機構聯合牽頭。貸款利率偏低也鼓勵中資企業利用本地債市，而不選擇向銀行貸款。根據央行的數據，第一季度各種年期的銀行貸款，其加權平均利率為5.7%。相比之下根據中國主要債券結算機構的數據顯示，同期10年期AAA級企業債券的收益率平均只有3.8%，對於年期較短的債券，這種融資方式的成本更低。這樣所帶來的結果，我們可由央行的數據看到，2015年企業總體新增淨外部融資中，債券的份額升至19%，而2013年的這個比例只有10%而已。 ■美聯金融集團高級副總裁 陳偉明\

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