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殭屍企業一詞在大陸正火紅,最主要的原因在於全球需求大減、大陸經濟趨緩,再加上股市大跌,企業利潤下降,使得產能過剩的問題被凸顯出來。例如:大陸2015年,27個大行業中,有21個產能嚴重過剩,其中又以鋼鐵、煤炭、水泥、玻璃、石油、石化、鐵礦、有色金屬等這8大行業虧損特別嚴重(高達80%)。此外工業生產者出廠價格指數(PPI)連續45個月負成長,使得許多企業虧損經營,負債累累,又不能透過併購重組或是破產程序正常退出市場,只能在國家與銀行的支持下苟延殘喘,形成大陸嚴重的殭屍企業現象。

其實台灣也無法倖免於殭屍企業問題,特別是在全球經濟持續低迷,台灣出口連15個月衰退,再加上紅潮興起,使得資訊電子業產業鏈面買房子貸款臨極大的挑戰,特別是在光電、太陽能等企業,雖然本業不斷下滑,營收與獲利不斷減少,但又沒有辦法找到轉型升級之路,只能靠吃老本、或是向銀行週轉維持,形成台灣版的隱形殭屍企業。我們在看大陸殭屍企業問題時,不應存在看熱鬧的心情,反而應該正視台灣本土版的殭屍企業問題。

鋼鐵煤礦 8大慘業

大陸產能過剩的問題,源自於金融海嘯後大陸推出的4兆人民幣刺激方案,寬鬆的資金導致過量的投資,過度刺激導致產能急劇擴張,使得在2007年產能過剩率為0%的大陸產業,到2015年達到平均15%(鋼鐵煤礦等更高達30%以上)的驚人比率。此等快速擴充的產能若在全球經濟擴張之際,或可化解;但事與願違,大量過剩的產能卻面臨各國內外需俱疲、全球經濟面臨通縮等因素,使得產能過剩問題不但對大陸經濟持續成長產生嚴重的干擾,更形成經濟體系中的一顆惡性腫瘤,並隨著時間不斷惡化。就以鋼鐵行業為例,目前中國大陸買房子貸款鋼鐵年產能高達12億噸,超過全球其他國家鋼鐵產能的總和。但是2015年全年粗鋼產量只有為8.03億噸,顯示閒置產能的比率高達1/3左右,不但形成資源的浪費與無效率,更拖垮企業獲利與償債能力。

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中央銀行房市信用制大鬆綁!除豪宅維持最高貸款成數6成外,其他管制全數取消,回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南昨(24)日表示,2010年6月實施房市選擇性信用管制以來,已見成效,利率上揚、房價下滑,買房子貸款「現在投資客已經很少很少很少」,因此決定鬆綁。

彭淮南也針對國內房市指出,房市同樣有cycle(循環)問題,目前看來已從peak(高峰)下來,且會維持一段時間買房子貸款(指房價不易反彈),且現在投機客已經很少,僅豪宅貸款部分,央行看了數據認為金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高,仍存有疑慮,本次未一併放寬。

央行高價住宅(指豪宅)貸款規範,是針對台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上和其他地區4,000萬元以上房屋,貸款成數最高不得逾6成,央行是從2012年6月開始管制,至今已近四年。

至於昨天解禁部分,包括刪除台北市所有行政區及新北市15個行政區的購屋貸款最高貸款成數6成限制、自然人第3戶以上購屋貸款6成、公司法人住宅貸款6成限制、土地抵押貸款最高6.5成及保留1成動工款檢附興建計畫等。其中台北和新北十區在2010年6月央行祭出首波房市信用管制以來,歷經近六年終於解禁。

央行本次是第二度鬆綁房市管制,去年8月首次解禁新北市八里、鶯歌及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等6管制區,同時把豪宅、法人購住宅及自然人第3戶貸款成數由5成調高為6成,但遠不及本次全面鬆綁。

彭淮南表示,央行房市管制實施以來,銀行不動產貸款占總放款比重下降,尤其特定地區占新承作房貸比重從64.99%降至40.78%;管制區貸款成數降至6成以下、利率升至2%以上;高價住宅貸款成數更降至56.48%、利率上升至1.94%,成效明顯。

他指出,這代表金融機構已強化不動產授信風險的自主管理,加上財政部等政府單位的健全房地產相關稅制陸續推動,都有效減少投機需求;其中房屋移轉棟數去年降至29萬棟的14年新低,代表新成屋的國泰房價指數及代表中古屋的信義房價指數近年也呈現向下走勢,都是解禁原因。

彭淮南強調,央行未來仍會密切關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況,適時採行妥適措施。

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〔記者黃欣柏/台北報導〕婦人華采慧還不出1400萬元債款,8年前買兇殺害自己,再讓丈夫許碧誠詐領高額保險金,不料她「如願」被一槍斃命,事情卻東窗事發,不僅丈夫、槍手及協助買兇的哥哥全被判刑,事後保險公司也拒絕給付保險金;許碧誠去年向2家壽險公司提告要求給付,台北地院認定全案是加工自殺,昨判免賠,可上訴。
華采慧被海巡署岸巡人員發現陳屍在駕駛座上,當時子彈貫穿頭部,死狀極慘。(資料照,記者李容萍翻攝)
華采慧被海巡署岸巡人員發現陳屍在駕駛座上,當時子彈貫穿頭部,死狀極慘。(資料照,記者李容萍翻攝)
華采慧的轎車被的右車窗玻璃有很明顯的彈痕。(資料照,記者謝武雄攝)
華采慧的轎車被的右車窗玻璃有很明顯的彈痕。(資料照,記者謝武雄攝)
據悉,華采慧跟許碧誠74年結婚,育有3子女。92年間2人向銀行貸款經營超商,許男信用不佳遭拒,夫妻倆假離婚,由華女出面貸款。
後來超商經營不善,2人賣掉房子抵債仍欠1400萬元,信用卡也遭停卡,走投無路的華女,想起婚後曾投保高額壽險及意外險,97年間透過哥哥華明雄找上槍手施耀宗,共同策畫、演出槍殺案,企圖以自己的死換取家人溫飽。
97年10月14日凌晨,華采慧被發現陳屍桃園大園台61線高架橋下,頭部遭人近距離開槍。檢警發現,她死前曾跟丈夫在電梯裡擁吻8秒「訣別」,也曾向女兒說「如果我走了,妳們要好好照顧自己」,且她與華明雄、華明雄與施耀宗間均有通聯紀錄,揭發加工自殺詐保案,去年許碧誠被高等法院判刑6年,華明雄及施耀宗也各被判刑6年半、6年。
許碧誠當時試著向富邦人壽、國泰人壽,申請妻子保險金各2035萬及35萬4000元,遭拒後提告訴請給付。

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